原標(biāo)題：德信地產(chǎn)10.64億獲溫州一宅地 溢價(jià)率超30%

快訊（記者 趙昱）2月20日，德信地產(chǎn)以10.64億元外加1600平方米的配套用房面積為代價(jià)，競(jìng)得溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)金海園區(qū)C-08b地塊，溢價(jià)率約為30.07%。

公告顯示，該地塊位于金海大道、濱海十五路，土地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地兼容零售商業(yè)用地。該地塊的出讓面積約為6.87萬(wàn)平方米，容積率≥1.5且≤3.0，建筑限高72米，其中住宅建筑高度不低于27米；出讓起始價(jià)為8.18億元。

根據(jù)出讓條件，該地塊內(nèi)拆遷安置房建筑面積約為3.04萬(wàn)平方米，由受讓人有償代建，代建安置房綜合造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為4200元/平方米，安置房品質(zhì)應(yīng)不低于地塊商品住房品質(zhì)（不實(shí)行全裝修）。與此同時(shí)，受讓方需代建地下機(jī)動(dòng)車位，建成后移交經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)，車位≥243個(gè)。

該地塊設(shè)定上限價(jià)格為10.64億元。當(dāng)競(jìng)買人報(bào)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上競(jìng)報(bào)政策性住房面積。據(jù)了解，地塊共獲得了54次網(wǎng)上報(bào)價(jià)。第46輪時(shí)，價(jià)格達(dá)到上限，競(jìng)買環(huán)節(jié)隨即進(jìn)入競(jìng)報(bào)政策性住房面積的程序。8輪后，溫州浩軒企業(yè)管理有限公司以10.64億元的地價(jià)附加1600平方米的配套用房面積為代價(jià)奪地。

天眼查信息顯示，溫州浩軒企業(yè)管理有限公司為德信地產(chǎn)集團(tuán)有限公司的間接全資附屬公司。

記者 趙昱?

編輯 武新 校對(duì) 危卓?