原標(biāo)題：其士國(guó)際集團(tuán)(00025.HK)擬3.28億港元出售美國(guó)七間安老院舍物業(yè) 來(lái)源：格隆匯

格隆匯1月2日丨其士國(guó)際集團(tuán)(00025.HK)發(fā)布公告，2020年1月2日，賣(mài)方(為公司間接全資擁有的附屬公司)與Agemark Acquisition LLC訂立該協(xié)議，據(jù)此，買(mǎi)方有條件地同意收購(gòu)于各目標(biāo)公司的該等權(quán)益，總代價(jià)為4201.5萬(wàn)美元(約3.277億港元)。

將出售的資產(chǎn)包括NC4 Oliver, LLC 98.6%股權(quán)；NC4 Edenton, LLC 98.6%股權(quán)；NC4 Cedarmtn, LLC 98.6%股權(quán)；NC4 Hayesville, LLC 98.6%股權(quán)；NC4 Autumn Village, LLC 100%股權(quán)；NC4 Williamston, LLC 100%股權(quán)；及 NC4 Windsor, LLC 98.6%股權(quán)及NC4 Windsor II, LLC 100%股權(quán)。該等權(quán)益將不附帶任何按揭、質(zhì)押、留置權(quán)、押記、抵押權(quán)益、索償或其他產(chǎn)權(quán)負(fù)擔(dān)出售。

目標(biāo)公司擁有的主要資產(chǎn)為該等物業(yè)的權(quán)利、業(yè)權(quán)及權(quán)益，該等物業(yè)為位于美國(guó)北卡羅來(lái)納州的七間安老院舍設(shè)施，而目標(biāo)公司擁有的其他資產(chǎn)包括樓宇設(shè)備、醫(yī)療設(shè)備、無(wú)形資產(chǎn)及所有消耗品庫(kù)存，如藥用品、醫(yī)療用品、處方和非處方藥物或設(shè)備及其他辦公設(shè)備及食品，該等物品純粹用于該等物業(yè)（作為安老院舍）的營(yíng)運(yùn)及保養(yǎng)。

該等物業(yè)包括位于美國(guó)北卡羅來(lái)納州的七間安老院舍物業(yè)，即分別為Autumn Village、Cedar Mountain House、Edenton House、Hayesville House、Oliver House、Williamston House及 Windsor House，總建筑面積為164,775平方尺，合共提供492張床位，以提供協(xié)助起居及╱或失智護(hù)理服務(wù)。

公告表示，集團(tuán)自2011年起于美國(guó)投資安老院舍物業(yè)及相關(guān)設(shè)施。集團(tuán)將不時(shí)調(diào)整組合，以提高集團(tuán)安老院舍投資的整體表現(xiàn)。考慮到眾多因素，包括但不限于當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)及人口分布、對(duì)安老院舍服務(wù)的市場(chǎng)供求、該等物業(yè)的上升潛力及當(dāng)前實(shí)際狀況，集團(tuán)決定出售持有該等物業(yè)的目標(biāo)公司，并將資源重新分配至集團(tuán)的其他保健護(hù)理相關(guān)投資。