房小白貌似記得從去年開(kāi)始，房產(chǎn)圈就陸續(xù)有不少房產(chǎn)中介品牌、門(mén)店、經(jīng)紀(jì)人選擇“逃離”房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)。不像往常是新人流失，更關(guān)鍵的是從業(yè)房產(chǎn)中介好多年的資深顧問(wèn)轉(zhuǎn)行，而不是跳槽！
“沒(méi)客戶(hù)”、“掙得少”、“撬客戶(hù)”、“扣平臺(tái)費(fèi)”、“加班常態(tài)化”等圈內(nèi)的名詞，貌似無(wú)一例外都成了支撐房產(chǎn)中介離職的原因！
房產(chǎn)中介，真的不行了嗎？
唱衰房產(chǎn)中介的人越來(lái)越多，特別是近期各地樓市的調(diào)控新規(guī)頻出，各地房產(chǎn)市場(chǎng)交易量?jī)r(jià)齊跌，作為國(guó)內(nèi)最大的房產(chǎn)中介平臺(tái)貝殼找房股價(jià)也是一路股價(jià)下跌。
以上的因素，好像都在默默地勸退“房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人”離場(chǎng)。
實(shí)際上，房產(chǎn)中介的經(jīng)紀(jì)人在當(dāng)前的市場(chǎng)行情下，好像真的沒(méi)有那么好過(guò)，再加上陸續(xù)有房企、樓盤(pán)出現(xiàn)負(fù)面資訊，更加快了房產(chǎn)中介的離場(chǎng)速度！
房產(chǎn)中介就像下面的貝殼找房的日K股價(jià)一樣，大趨勢(shì)看股價(jià)一路走跌，隨之映襯的就是房產(chǎn)中介的離職潮或?qū)?lái)臨！
房小白de觀點(diǎn)：
一、存在即道理
任何一個(gè)行業(yè)的發(fā)展都不是偶然，基本上都是一開(kāi)始市場(chǎng)有了這種需求，卻無(wú)處安放，聰明的人發(fā)現(xiàn)風(fēng)口然后做了第一個(gè)吃螃蟹的人，后續(xù)就慢慢地把市場(chǎng)規(guī)模做了起來(lái)。
說(shuō)得再直白點(diǎn)，如果沒(méi)有人有買(mǎi)賣(mài)房屋的需求，就不會(huì)有房產(chǎn)中介的存在；
如果有買(mǎi)賣(mài)房屋的人群沒(méi)有那么多，也不可能出現(xiàn)如此規(guī)模的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)，畢竟光一個(gè)貝殼找房連接的經(jīng)紀(jì)人就超過(guò)了50萬(wàn)人大關(guān)，這還沒(méi)有算上其他的大中型房產(chǎn)中介品牌，以及本地的房產(chǎn)中介品牌和那種夫妻店。
二、客觀原因
我認(rèn)為客觀原因主要有二
1、城市推出調(diào)控措施新規(guī)
“集中供地”、“二手指導(dǎo)價(jià)”、“房?jī)r(jià)止跌令”、“嚴(yán)查違規(guī)貸流入樓市”等，房小白是希望這種措施的推出，這樣一來(lái)將對(duì)于咱們老百姓購(gòu)房提供了更公平更合理的大環(huán)境。
感興趣的小伙伴可以查看推出二手房指導(dǎo)價(jià)，對(duì)于買(mǎi)賣(mài)雙方、房產(chǎn)中介的影響都有哪些？
2、樓市真實(shí)交易量的冷淡
其實(shí)城市的房產(chǎn)交易量忽高忽低這是很正常的，也沒(méi)什么大驚小怪，這就跟股價(jià)似的不可能一直漲一直跌，都是跌跌漲漲再循環(huán)。
但是越來(lái)越多的城市出現(xiàn)扎堆下跌，量?jī)r(jià)齊跌的城市也是逐漸增多，特別是強(qiáng)力的一二線城市，后續(xù)可能就是帶動(dòng)三四五線城市的下跌。
3、主觀原因
當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易量不大，那就是買(mǎi)房的客戶(hù)少了；客戶(hù)少了，成交的就更少，能夠賺到錢(qián)自然也少了。
但是這個(gè)時(shí)候公司卻往往出臺(tái)更嚴(yán)格的績(jī)效考核制度；本來(lái)房產(chǎn)中介的工資就少，五險(xiǎn)一金都得不到全額的保障，這績(jī)效新規(guī)一出到手的錢(qián)更少了；
好不容易開(kāi)了一單能掙提成了，卻被告知需要扣掉之前公司開(kāi)的公司“借款”，這個(gè)事兒估計(jì)只有經(jīng)歷過(guò)的人才會(huì)懂吧！
以上純屬個(gè)人觀點(diǎn)，僅供參考！歡迎留言評(píng)論！
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