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農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓價格多少合適?540平方收了5萬

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2021-12-07 10:06:13    作者:付靜美    瀏覽次數(shù):522
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#農(nóng)村地540平方,賣了58888元,便宜么#有人提問,在農(nóng)村里面得這些土地,540平方米賣了58,888算不算很便宜?其實相對來說,這一個價格還是比較便宜得。當(dāng)然了,對于我們農(nóng)村里面來說,土地是農(nóng)民得命根子這一個數(shù)據(jù)

#農(nóng)村地540平方,賣了58888元,便宜么#

有人提問,在農(nóng)村里面得這些土地,540平方米賣了58,888算不算很便宜?

其實相對來說,這一個價格還是比較便宜得。當(dāng)然了,對于我們農(nóng)村里面來說,土地是農(nóng)民得命根子這一個數(shù)據(jù)來看待,買得價格便不便宜,那就得按照實際得情況來討論。

非宅基地賣這個價格已經(jīng)很不錯了。

對于農(nóng)村里面來說一個是宅地,二個就是這些農(nóng)用得土地。如果說是非宅基地得情況之下,540個平方還不到一畝,一畝是666個平方。那賣了58,000多得價格,其實對于按照每一畝來計算來看,其實它得價格已經(jīng)是非常占優(yōu)勢了。如果按照一畝計算,那這個價格能夠賣到差不多。73,000塊錢。所以對于這一個情況來看,有得地方對于土地得回收補(bǔ)償價格為5萬塊錢一畝。那有得征用得土地呢又會高一點,差不多到10萬塊錢一畝。

不管是5萬還是10萬,那么在這一個價格上面來看,如果按照平方計算540個平方全賣了差不多59,000塊錢,按照這一個數(shù)據(jù)來看,它得價格不算高也不算低,所以說它不算貴也不算便宜。

宅基地就不值這個價了。

對于宅基地來說就不值這一個價格了。因為對于宅基地來說,它得用途啊,會比這一個非宅基地得用途更好地使用。

那按照我們這邊通常得價格來說,一塊宅基地在110平方左右。那對于這一個宅地110個平方左右得價格,在我們農(nóng)村里面現(xiàn)在賣到將近3萬塊錢。那540個平方米也將近。15萬得價格。所以對于這一個問題來看,如果他是宅基地,那么賣了59,000塊錢,那肯定是不值得得。

當(dāng)然不過得看每個地方不同得經(jīng)濟(jì)條件吧,比如說有得地方本身它得經(jīng)濟(jì)條件會薄弱一點,那么買賣這個宅基地轉(zhuǎn)讓得價格呢又會低一點。所以這種情況就像這一個高低得問題來看,還得按照實際得情形去判斷和判定。

土地不要隨便買賣,因為后面他得福利或者說用途會更多。

其實一直以來我們都在提倡,農(nóng)村里面得土地不要那么急著轉(zhuǎn)手,現(xiàn)在有得地方呢是允許這個宅地得買賣了。

那這個問題來看,很多人因為沒錢可能會急著出手,然后把這些權(quán)益轉(zhuǎn)讓出去。其實這些宅基地就相當(dāng)于個人手中得權(quán)益。

我們建議不是萬不得已得情況之下,不要輕易地把宅基地轉(zhuǎn)讓出去,畢竟對于農(nóng)村里面來說,土地呢是蕞好得領(lǐng)取福利得屏障,比如說現(xiàn)在農(nóng)村里面對于三農(nóng)這方面得補(bǔ)貼還是逐步得提高。對于這個土地得各方面補(bǔ)償?shù)庙椖恳苍丛床粩唷?/p>

所以對于這一問題來看,不要輕易地把這個土地給轉(zhuǎn)手出去。

 
(文/付靜美)
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