#三農(nóng)高質(zhì)量創(chuàng)作大賽#很多網(wǎng)友在問，在農(nóng)村自建房，占地面積100平方米的兩層小樓，一般情況下需要多少錢才能建成？現(xiàn)在，就本人家里五年前建房的基本情況，與大家分享，提供參考。在此要說明一點(diǎn)，建筑材料物價(jià)和人工費(fèi)用，因地因時(shí)因人而異，沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，同一物價(jià)有低有高，不作解釋。

①，宅基地。本人新建小樓房，是以舊換新方式，是享受危房改造的社會(huì)福利紅利，得到了危房改造補(bǔ)貼3萬元。宅基地是換舊建新的方式，沒有重新選址，因此，沒有繳納土地費(fèi)用。

②，小樓設(shè)計(jì)。本人小樓房建筑施工設(shè)計(jì)圖紙，是自己的孩子所設(shè)計(jì)，沒有花費(fèi)設(shè)計(jì)費(fèi)用。

③，建筑材料。本人建房的時(shí)候，建筑材料費(fèi)用大漲，但也存在有高有低的現(xiàn)象。灰砂條磚5萬塊，包括運(yùn)費(fèi)在內(nèi)2萬元。水泥22噸，總費(fèi)用6600元。黃砂18農(nóng)用車，每車500元，總費(fèi)用9000元。鋼筋用量4噸，花費(fèi)7200元。機(jī)制泥瓦5000元，木材共用5000元，鋁合金窗戶1.2萬元，大門5000元，雜用1萬元。共計(jì)建筑材料成本是7.98萬元。

④，人工費(fèi)用。建筑人工費(fèi)用是承包的方式，每個(gè)平方米建筑面積200元，占地面積100平方米，建筑面積250平方米，共計(jì)建筑費(fèi)用5萬。樓房建筑以外的人工110個(gè)，每個(gè)人工平均工資180元，1.98萬元。合計(jì)建筑人工成本費(fèi)用是6.98萬元。

⑤，新房裝修。這是新樓房建筑之后的毛坯房再進(jìn)行裝修的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用，瓷磚、水泥、黃砂三項(xiàng)是1.2萬，木門9000元，泥工工資1.2萬。電線、開關(guān)和插座等等共0.8萬元，自己安裝無人工費(fèi)用。玻璃3000元，自來水安裝包括人工費(fèi)用在內(nèi)6000元。窗簾8000元，油漆工包括材料費(fèi)1.3萬元，雜用1萬元。合計(jì)新房總裝修費(fèi)用是8.1萬元。

總之，本人自己以舊換新的方式自建占地面積100平方米的兩層樓房，包括建筑材料費(fèi)、建筑人工費(fèi)、新房裝修費(fèi)三項(xiàng)共計(jì)實(shí)際所用經(jīng)濟(jì)費(fèi)用是23.06萬元。若是要提前5年改造，就可以節(jié)省最少10萬元，現(xiàn)在由于建筑材料和人工費(fèi)用的上漲，造價(jià)確實(shí)太高。本人建房在本地建筑費(fèi)用還是比較低廉的，同樣建筑面積的人家，最高的可達(dá)35萬元。因此，農(nóng)村人建房，由于房主人思想意識(shí)不同、建筑方式不同、材料采購價(jià)錢不同等等因素影響，總的樓房造價(jià)是各不相同的。

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